Phân Tích Kênh Đầu Tư Nửa Cuối 2025: Vàng, Bất Động Sản, và Cổ Phiếu Vua Dẫn Dắt

Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô đang dần khởi sắc với mặt bằng lãi suất ổn định, đầu tư công và vốn FDI tiếp tục là động lực tăng trưởng, câu hỏi “chọn mặt gửi vàng” cho danh mục đầu tư nửa cuối năm 2025 trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Thị trường đang chứng kiến vàng neo ở giá cao, bất động sản ấm dần và chứng khoán có những cú bứt phá. Dưới đây là phân tích chi tiết về 3 kênh đầu tư được nhiều chuyên gia đánh giá cao về hiệu suất sinh lời ổn định và bền vững.

Vàng và Bất động sản: Vững Vàng Trong Mọi Chu Kỳ

Vàng và bất động sản luôn là hai kênh tích sản truyền thống được ưa chuộng nhờ đặc tính là tài sản hữu hình và có giá trị tăng theo thời gian. Trong bối cảnh lãi suất thấp và thị trường nhiều biến động, đây là những lựa chọn hàng đầu để bảo toàn giá trị.

Vàng: Neo ở Vùng Giá Lịch Sử

Với tính chất dễ tiếp cận, vàng là kênh đầu tư phổ biến cho cả nhà đầu tư cá nhân và tổ chức. Từ đầu năm 2025 đến nay, giá vàng trong nước duy trì ổn định quanh vùng 80–82 triệu đồng/lượng, mức cao nhất từ trước tới nay. Trên thị trường thế giới, giá vàng cũng đã vượt mốc 2.400 USD/oz. Đà tăng này được hỗ trợ bởi kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sẽ hạ lãi suất, kết hợp với căng thẳng địa chính trị và sự suy yếu của đồng USD.

Bất động sản: Bước Vào Chu Kỳ Tăng Trưởng Mới

Thị trường bất động sản đang cho thấy dấu hiệu hồi phục và bước vào một chu kỳ mới, được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố tích cực:

• Chính sách hỗ trợ: Nới lỏng tín dụng và các chương trình ưu đãi lãi suất vay mua nhà.
• Động lực từ quy hoạch: Quá trình sáp nhập tỉnh/thành và đầu tư công vào hạ tầng.

Những yếu tố này đang góp phần khơi thông dòng vốn trở lại thị trường. Bất động sản không chỉ tăng giá đều mà còn là tài sản cốt lõi trong danh mục dài hạn của nhiều nhà đầu tư có khẩu vị rủi ro thấp. Tại TP. HCM và các đô thị vùng ven, xu hướng tăng giá vẫn tiếp diễn, đặc biệt ở các khu vực hưởng lợi từ hạ tầng.

• Ví dụ điển hình: Dự án Waterpoint của Nam Long ghi nhận giá nhà phố tăng trung bình từ 12%-15%/năm trong ba năm qua. Tương tự, dự án Mizuki Park tại Bình Chánh cũng có mức tăng giá 10%/năm nhờ vị trí chiến lược và kết nối thuận tiện.

Chứng khoán: Cổ Phiếu Vua Dẫn Đầu Danh Mục Tích Sản

Thị trường chứng khoán đã có một khởi đầu tháng 7/2025 đầy tích cực khi chỉ số VN-Index vượt mốc 1.400 điểm, mức cao nhất trong hơn một năm. Đà tăng này hoàn toàn khớp với kịch bản được nhiều công ty chứng khoán dự báo trước đó. Chứng khoán Vietcombank (VCBS) từng nhận định, trong kịch bản tích cực, VN-Index có thể tiến tới vùng 1.500–1.660 điểm vào cuối năm 2025.

Sức Mạnh Dẫn Dắt Của Nhóm Tài Chính

Nhóm cổ phiếu tài chính đang đóng vai trò trụ cột, kéo chỉ số chung đi lên. Trong phiên giao dịch ngày 7/7, tổng giá trị giao dịch của nhóm này đạt trên 14.000 tỷ đồng, chiếm gần 50% tổng giá trị giao dịch toàn thị trường. 5 cổ phiếu ngân hàng góp công lớn vào đà tăng của chỉ số là CTG, BID, VPB, SHB và HDB.

• SHB: Dẫn đầu về khối lượng với hơn 255 triệu đơn vị khớp lệnh, giá trị giao dịch bùng nổ gần 3.500 tỷ đồng.
• HDBank (HDB): Sở hữu chuỗi tăng trưởng lợi nhuận 12 năm liên tiếp, ROE luôn ổn định trên 24% và đang xây dựng mô hình Tập đoàn HD Financial Group.
• VPBank (VPB): Nổi bật với lợi nhuận quý II dự báo tăng đến 39%, cùng câu chuyện mở room ngoại và xây dựng hệ sinh thái bảo hiểm – quỹ đầu tư riêng.
• MB: Được kỳ vọng sẽ trở thành ‘Big 5’ trong hệ thống ngân hàng.

EVF: “Ngọc Trong Đá” Của Ngành Tài Chính

Hiệu ứng tích cực từ nhóm ngân hàng đã lan tỏa sang nhóm tài chính tiêu dùng, với đại diện tiêu biểu là cổ phiếu EVF của EVNFinance. Doanh nghiệp này sở hữu mô hình hoạt động gần với ngân hàng thương mại nhưng vẫn giữ được khẩu vị rủi ro thấp và tiềm năng tăng trưởng cao.

• Kết quả kinh doanh ấn tượng: Quý I/2025, lợi nhuận trước thuế của EVNFinance tăng 86% so với cùng kỳ. Tỷ lệ nợ xấu chỉ ở mức 0,72%, thấp nhất nhóm công ty tài chính, trong khi tỷ lệ bao phủ nợ xấu lên tới 135%.
• Triển vọng 2025: Kế hoạch lợi nhuận 960 tỷ đồng (+36%) cùng định giá P/B dưới 1 lần khiến EVF được đánh giá là cổ phiếu có giá trị thực hấp dẫn.

Các Nhóm Ngành Tiềm Năng Khác

Bên cạnh nhóm tài chính, dòng tiền cũng đang tìm đến các nhóm ngành khác có câu chuyện tăng trưởng riêng:

• Chứng khoán: Các cổ phiếu như VND, VCI, SSI, SHS đang trở lại đường đua.
• Bất động sản khu công nghiệp: IDC, KBC, SZC tiếp tục hút tiền nhờ kỳ vọng vào dòng vốn FDI và phát triển hạ tầng.
• Tiện ích, Dầu khí, Logistics: Các ngành này cũng đang có sóng ngắn hạn nhờ chu kỳ điều chỉnh giá hàng hóa toàn cầu.